不動産の中には事故物件と呼ばれるものがあります。事故物件とは、その物件内で、殺人事件や自殺などが起きた物件のことです。
もちろん、通常の物件よりは価格は下がります。それでも売れないと思っている人が多いですが、いろんな方法を駆使すれば売れます。今回は、その方法をお伝えしたいと思います。
1.相場より格段に値下げをする。
2.買取業者に売る。
3.(戸建ての場合)更地にして売る。
4.事故後、数年経過した後に売却する。
5.専任契約で1社限定で販売をお願いする。
6.説明時に必要以上に気にしない。淡々と説明する。
7.お祓い、ハウスクリーニング、リフォーム等を事前に行う。(イメージの払拭)
8.賃貸と同時募集してみる。
などが挙げられます。
事故物件の売却、処分にお困りの方はお気軽にご相談ください。
上記の8個の方法についても詳細にご説明させていただきます。
弊社ではこれまでも事故物件と呼ばれる不動産の売却、仲介をしてきた経験があります。
どうぞよろしくお願い致します。
