弊社にご相談頂いたお客様から「弊社と専任で販売を依頼してくださったら〇〇プレゼント‼」「管理費〇ヶ月分は弊社で負担します‼」「引越し代は弊社で負担します‼」など過剰な内容の不動産会社のチラシがポストに投函されていたとのご連絡を度々いただきますが、お薦めできません。特典に費用をかけるということは、その分、販売広告費に予算をかけることができません。
ということは、満足できる販売活動をしてもらえない可能性があります。
任意売却は期間が限られており、その間に、買主様を見つけなければなりません。そのように特典だけを強調して専任受託しようとしている会社は、お客様のことよりも物件を預かることだけを目的にしています。
特典だけに注目せずに、やはり任意売却に精通しているかどうかで依頼するかどうかは選択するべきです。甘い言葉につられないでくださいね。
効果的な質問をいくつかご紹介致します。
1.そんなにプレゼントしてくれて、販売活動にかける費用は大丈夫ですか？
2.そのプレゼントはいつ貰えますか？
3.任意売却は専門でされていますか？
言い訳っぽい回答であったり、うやむやな回答をしてくる業者はご注意ください。
任意売却は通常の不動産売却よりも専門的な知識が必要になります。任意売却について、知識、経験、実績の豊富な不動産会社に、まずは相談にのってもらうことをお薦め致します。
