住宅ローンの返済にお困りの方の中には、住宅ローンのことだけで頭の中がいっぱいになってしまい、家のことには意識がいかず、片づけられない、やりっぱなし、荒れ放題というお客様も少なくはないです。
しかし、これまでの経験上、任意売却はできます。任意売却の手続きをしていくときに債権者(サービサー)に査定書を提出します。そのときに物件の写真も添付してお渡し致します。
ですので、債権者(サービサー)側も物件の状態の事情を考慮してくれて価格を算出してくれるケースが多いです。そして、相場価格よりも低い価格であれば、そのような状況でもリフォーム前提で購入を考えているお客様に見てもらえる可能性は高くなります。
又、価格が相場より安ければ、不動産買取業者も喜んで内覧してくれます。不動産買取業者はそもそも全面リフォームして転売するので物件が荒れていようがやりっぱなしだろうが、そこまで影響がないというか、どちらかというと、場所だったり広さだったり価格だったりを主に重視しています。
又、弊社では、これまで多くの物件を見てきております。どのように部屋を片付け整理整頓すれば印象が良くなるか等アドバイスできます。そして、残荷撤去業者とも提携しておりますので、不要な物は事前に撤去して少しでも広くスッキリとした印象をお客様に与えることができます。
「こんな状態では売れないだろう…」と最初から諦めないでください。自分達でできることは必ずあります。まずはやってみましょう。私達がしっかりとサポートさせていただきます。
