福岡・山口で任意売却・住宅ローンの事なら株式会社バディ

任意売却は、期限の利益喪失後、代位弁済された後に手続きが始まります。

しかし、住宅ローン実行後、早期延滞(1年未満)の場合は任意売却に応じてもらえず、すぐに競売の手続きに入ることが多いと言われています。

弊社でも1年過ぎた頃に状況が一変し住宅ローンが払えなくなったお客様がいらっしゃいましたが、そのときは債権者に任意売却に応じてもらえましたが、残債が全然減っていないこともあり応諾価格が高い、特殊な物件、新築の部屋が残っていること等の事情があり、任意売却は成功せずに、競売での取扱いとなりました。