福岡・山口で任意売却・住宅ローンの事なら株式会社バディ

今崎様はマイホーム購入時にはスタッフ10人程雇用しながら自営業をしていました。しかし、近くに同業種の大手企業が進出してきて、仕事が激減してきました。そして、遂に会社を閉めることにしました。家庭でも奥様との喧嘩が多くなり離婚されました。離婚後、友達のお店の手伝い等をしていましたが、住宅ローンの支払いまで回らず、とうとう滞納することに…。そして競売の申立てをされました。弊社から届いたＤＭをご覧になってお電話いただきました。早速お話を聞かせてもらい、登記簿謄本を見てみると、あるリース会社から仮差押登記が入っていました…。

競売を避けたい。少しでも高く売却してお支払いしたい。

仮差押権者との調整

仮差押は、以前に自営業をしていた時のコピー機のリース会社でした。コピー機を入れてすぐに会社を閉めたので全然払えていなかったそうです。そして、現在、今崎様は弁護士に自己破産の相談中でした。販売の方は物件が築4年で新しく傷んでいなかったので早期に購入希望者は現れました。ここから、配分調整に入りますが、仮差押解除の協力金として30万円を配分させていただきましたが、満額ではないと無理ですと強硬な態度で、却下されました。何度も話しているうちに「自己破産されたらこれから支払ってもらえないからせめてもう少しはいただけないと弊社としては…」ということで少し態度も軟化してきました。競売になったら1円も回収できない旨の資料を持参し、何度も何度もお伝えしました。一番抵当権者はこれ以上無理ということなので、弊社に配分される仲介手数料から不足分を捻出し、50万円で解決になりました。

今回は山田さんには大変お世話になりました。山田さんからの途中報告で仮差押解除の調整が難航しているということで心配していましたが無事にまとまって助かりました。不動産の処分も済み、今は弁護士の先生と自己破産の手続きを進めています。一から頑張っていきます。全然返済できなくて金融機関の方にも迷惑をかけました。競売にならずに任意売却で少しでも多く返済することができたので良かったです。