解決事例のご紹介

収入ダウンの転職が原因で他から借り入れをしての住宅ローン支払いもついにストップ…。

お名前 徳井 智人様(仮名)
ご年齢 52歳
ご職業 会社員
家族構成 妻、長女
住所 北九州市門司区
お借入状況 住宅金融公庫 1,860万円 / 福岡銀行 350万円
残債 住宅金融公庫 1,300万円
物件情報 平成9年3月築 3SLDK 76.62m²

ご相談時の状況

収入ダウンの転職が原因で他から借り入れをして住宅ローンを払っていたがとうとうストップしてしまう。どうしても住み続けたいという気持ちから、個人再生を弁護士事務所に依頼したが、期間的に無理と言われる。競売の申立てもされどうしらよいか分からなくなり、弊社に相談される。

お客様のご希望

住み続けることが難しいのであれば、引越代を捻出していただき、今とあまり環境が変わらないところに引越したい。

解決のポイント

債権者の応諾価格がいくらになるか?

解決までの流れ

すぐに債権者と連絡をとり、応諾価格の聞きとりをしました。執行官の評価書の価格も高いことから、応諾価格は相場以上と思われる金額でした。内容を説明させていただいたところ、家賃として払っていくのは難しいということで投資家ではなく、購入希望者に対して販売活動開始しました。

ぎりぎりのところでしたが、立地や広さ、陽当たり、眺望も良く好条件が揃っていたこともあり、なんとか購入希望者を見つけることができました。

事情も説明したところ、引越代の件も了承していただき、捻出することに成功できました。

お客様からのメッセージ

バディの山田さんから任意売却という方法があることを知り、お願いすることにしました。無事に任意売却を成功させることができ、夫婦共々、新たな気持ちで再出発することができました。

本当にありがとうございました。バディの山田さんに出会えて本当に良かったと思っております。

担当者からのメッセージ

山田 大史
徳井様には、手続きや打ち合わせの度にお仕事・日程調整等していただき、とても感謝しています。おかげでスピーディーに進めることができ、競売回避に成功することができました。

新居もとても便利が良く生活しやすいところに決まって本当に良かったですね。
順調に進んでいく度に徳井様の笑顔が増えていって、私も嬉しかったです。

これからも、何かお困りのことがありましたら、いつでもお気軽に連絡くださいね。
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