福岡・山口で任意売却・住宅ローンの事なら株式会社バディ

林葉様は、親の代から受け継いだ家電の販売店を営んでいましたが、同じ商圏内に大型家電量販店が進出してきた6年前から少しづつ経営が悪くなり始めました。それでも、これまでの馴染みのお客様達の力もあってなんとか維持してきましたが、ここ2年あたりで急激に悪化。住宅ローンが滞るようになりました。そして、住宅ローン滞納して4ヶ月目に、ご自宅のポストに入っていたチラシをみてご連絡いただきました。

今までの仕事は辞めて、会社員としての転職を考えている。賃貸の引越しを考えているが、引越代を捻出してほしい。

経営が苦しくなった約6年前から滞納し始めた税金の差押解除に役所が応じてくれるかどうか。

まず謄本をみてみると役所からの差押登記、参加差押登記が並んでおりました。約6年前から固定資産税、市県民税、国民健康保険料を滞納しており、その額はなんと約120万円でした。役所の担当に120万円全額は無理だが一部は納めることができるので差押解除をお願いしたいと何度も依頼をするが、答えはNO。全額返済が条件ということでした。基本的に債権者は固定資産税の滞納分だけは配分してくれますが、他は配分してくれないケースがほとんどです。今回のサービサーもそうでした。計算してみると配分してもらえるのは約30万円でした。残りの90万円、そして引越代合わせて、150万円程の捻出が必要です。サービサーの応諾価格も高く、業者ではなく一般のお客様向けの販売になりました。物件価格とは別途150万円出していただくことになかなかご理解をいただくことができず、時間が経過するばかり。林葉様は諦めかけていましたが、なんと同じマンションにお住まいの方が、今度娘夫婦が結婚するので購入してあげたいということで手を挙げてくれました。別途150万円についても、以前から林葉様とはマンション内でも仲良くさせていただいたことから「お力になれるのなら」ということで、ご協力いただけることになりました。そして、任意売却可能期間ギリギリでの決済終了となりました。

山田様、そして◯◯様(買主様)、本当にありがとうございました。資金繰りに追われ、役所の税金関係は督促も緩かったので後回しになっていました。「いつか余裕ができたら…」と思っていましたが、払うことができませんでした。本当に申し訳ないです。そして、今回の売却によって◯◯様(買主様)のおかげでクリアにすることができ、助かりました。無事に引越しも終えることができ、新しい生活が始まります。早く就職を決めて家族を安心させたいと思います。一から出直しです、頑張ります。