解決事例のご紹介

買戻しに無事成功!!息子が頑張ってくれました!!

お名前 桑原 友之様(仮名)
ご年齢 58歳
ご職業 会社員
家族構成 本人 妻 長男
住所 福岡市博多区
お借入状況 住宅金融公庫 2250万円
残債 住宅金融公庫 1300万円 税金滞納 約50万円
物件情報 平成3年築 土地256m² 建物…125m²(5LDK)

ご相談時の状況

桑原様は通信機器の販売会社で働いていましたが、不況の影響を受け、リストラされることになりました。当時55歳でした。再就職がなかなか決まらず貯金を切り崩しながらアルバイトでつなぐ日々でした。そして貯蓄も底をつき、まずは税金の滞納が始まりました。ようやく就職は決まったものの給料は以前の3分の2以下。それから数か月後、住宅ローンの滞納してしまうことに…。相談に来店されたときは、滞納して4か月目でした。

お客様のご希望

住み続けたい、そして、いずれは買い戻したい…。

解決のポイント

リースバックをしてくれる投資家を探す。

解決までの流れ

債権者に連絡をとり、任意売却で進めることに。債権者から価格の提示があり家賃を算出。今は長男も働いてくれているので家賃を払えることができるとのこと。投資家にとっても利回りがよく、3組ほど手を挙げていただきました。その中から桑原様にとって条件の良い投資家様で進めることになりました。税金の滞納分もクリアでき、無事に任意売却が成功できました。それから、3年後、正社員として働き始めて3年経った時に長男が住宅ローンを組み、買い戻すことができました。

お客様からのメッセージ

先月、無事に買い戻すことができました。当時は家族みんなが下向きで雰囲気も悪かったですが、任意売却が成功できて、買い戻すという目標ができ、家の中の雰囲気も明るくなりました。山田さん、ありがとうございました。そして今回は息子に本当に感謝しています。普段は照れくさくてなかなか言えませんが(笑)  ありがとう…。

担当者からのメッセージ

山田 大史
桑原様ご家族が目標をもって、協力して頑張ってこられた結果だと思います。その間、家賃も決して楽ではなかったと思います。買戻しができて本当に良かったですね。投資家様もありがとうございました。 来年あたり息子様が今度結婚されて2世帯になるそうですね。桑原様のご自宅は広いのでバッチリですね。桑原ご家族のこれからが本当に楽しみです。
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