解決事例のご紹介

他社が逃げ出した案件、無事に任意売却成功!!

お名前 濱田 秀則様(仮名)
ご年齢 61歳
ご職業 無職
家族構成 本人
住所 北九州市八幡西区
お借入状況 住宅金融公庫 1,210万円
残債 住宅金融公庫 450万円/※差押 北九州市 45万円/管理費滞納 40万円
物件情報 昭和62年新築 4DK 69.12m² マンション

ご相談時の状況

数年前に奥様と死別。定年退職後は、就職も見つからず、収入が途絶え、支払ができなくなる。他社に頼んでいたが、その業者は任意売却に不慣れだったみたいで、何もしてくれなかったとのこと。不安になり、弊社に相談に来られる。

お客様のご希望

競売は避けたい。
引越先があるかどうか心配。

解決のポイント

(ポイント-1) 早急に債権者と連絡をとり、状況の把握。
(ポイント-2) 期間がないので、早急に購入者を探すこと。
(ポイント-3) 引越先の手配。(無職、連帯保証人がいないという点で、入居審査が通るかどうか・・・)

解決までの流れ

まずは、債権者と連絡をとり現在の状況を把握することにしました。新たに弊社が担当になったことを伝え、購入者を探しました。物件は、室内の状態がひどく、一般のお客様には厳しそうでしたので、複数の買取業者に紹介し、一番条件の良い業者に購入していただくことになりました。次に、引越しの手配ですが、弊社では賃貸は扱わないので、提携している賃貸専門業者にお願いしました。すぐに動いていただき、濱田様の内容でも入居審査が大丈夫な物件を2,3件手配していただき、すぐに案内していただきました。無事に引越しもでき、任意売却成功となりました。

お客様からのメッセージ

他社が何もしてくれなかったので、この先どうしたらよいのか不安でたまりませんでした。バディさんにお願いしてからは、スムーズに進みました。本当にありがとうございました。新しい住まいにも慣れてきました、便利の良い場所で快適に生活できています。

担当者からのメッセージ

山田 大史
濱田様が最初に依頼した不動産会社はあまり「任意売却」をしたことがなかったかもしれませんね。「任意売却」は専門知識、経験がとても大事ですので、弊社のように専門特化している会社に依頼されるほうが成功する確率は非常に高いと思われます。次の住まいに関しても、弊社は賃貸専門会社とも提携しておりますので、お客様のご希望や条件に合う物件をご紹介できます。安心してお気軽にご相談ください。気持ち良く再出発できる次の住まいを一緒に見つけていきましょう!!
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