住宅ローン関連コラム

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銀行などの債権者(抵当権者)は、融資した抵当物件(ここではアパート、ビル等の共同住宅をイメージしてください。)を所有しているオーナーが支払いを滞った時は、借家人から支払われる家賃を差し押さえることがで…続きを見る
リ・バース60とは、満60歳以上のお客様向けの住宅ローンです。毎月の支払いは利息のみです。元金は、お客様が亡くなった時に2通りの支払い方があります。
分譲マンションに住んでいらっしゃる方は、毎月の住宅ローンの支払いとは別に「管理費」と「修繕積立金」の支払いがあります。住宅ローンの支払いを滞納されている方の中には、この「管理費」「修繕積立金」も同時に…続きを見る
近年、よく耳にするようになった「シルバー返済特例」ですが、特徴としては、住宅ローンの返済が厳しくなった高齢の方を対象に、毎月の利息だけの支払いにする制度で、元金は本人がお亡くなりになったときに売却して…続きを見る
マイホームを購入して家族で住んでいたが、県外に転勤になり、引っ越すことに…。そして、引っ越した後のマイホームは賃貸で貸している…。という方もいらっしゃると思います。借りる人が見つかり入居している期間は…続きを見る
マイホームを購入して家族で住んでいたが、県外に転勤になり、引っ越すことに…。そして、引っ越した後のマイホームは賃貸で貸している…。という方もいらっしゃると思います。借りる人が見つかり入居している期間は…続きを見る
任意売却は必ず成功するというものではありません。原因として挙げられるのが、下記の様な場合です。■期間がなく競売になってしまった。■サービサーから提示された価格が相場よりも高く購入希望者が見つからない。
自己破産をする際に不動産等の財産を所有している場合、裁判所から破産管財人が定められます。所有者に変わり、財産を処分する手続きを行います。今回は、不動産の処分についての破産管財人の業務についてお話しした…続きを見る
不動産売却の際、管理費等の支払い状況を調べてみると、管理費・修繕積立金等を滞納されている方がいらっしゃいます。任意売却の場合は特に多い傾向にあります。督促のゆるい管理費等はどうしても後回しになってしま…続きを見る
まず、「人的保証」とは、人が保証債務を負うことで保証の責任を果たすものです。代表的なものは、連帯保証人、保証人が挙げられます。「人的保証」では、債務を全部負うことになるので、債務全てを完済するまでは連…続きを見る
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