住宅ローン関連コラム

店舗併用住宅の住宅ローンについて

1階が店舗で2階が住居などの店舗併用住宅ってよく見かけますよね。
この店舗併用住宅ですが、住宅ローンは利用できるのでしょうか…。

金融機関によって取り組み方は様々ですが、面積比率によって変わるケースが多いようです。
つまり店舗部分が全体面積の2分の1以下だったら取扱い可ということです。
しかし、この場合でも、住宅ローンとして使えるのは住宅部分についてだけです。
店舗部分に関しては、住宅ローンの対象にはならず、設備資金として事業用の融資になります。

ただし、これは前述したように、金融機関によって変わります。お客様の資産状況、業歴や所得、そしてその金融機関との取引実績など個々の状況によって違ってくると思いますので、ご検討の際は、取引金融機関にまずはご相談されるのが一番だと思います。
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