他社にご依頼中の方へ

現在、「任意売却」をご依頼している不動産会社の対応はいかがでしょうか?その不動産会社の対応にご不安やお悩みがあるのではないでしょうか?
現在、「任意売却」をご依頼している不動産会社の対応はいかがでしょうか?

こちらをクリックされたということは、その不動産会社の対応にご不安やお悩みがあるのではないでしょうか?

弊社には、「別の不動産屋さんに依頼しているが話を聞いてほしい」といったご相談がよくあります。

今回、こういったケースの相談でよくいただく内容をまとめておりますので、ぜひご覧ください。

同じお悩みや不安の方もいらっしゃると思いますが、ぜひご自身の状況と照らし合わせてみてください。

お悩み(1)

専任媒介契約を締結したが、何も連絡がなく積極的に動いているのか分からない…。

専任媒介契約を締結したが、何も連絡がなく積極的に動いているのか分からない…。
通常、専任媒介契約を締結した際は、2週間に1回の頻度で不動産業者は所有者様に報告の義務があります。特に「任意売却」は、通常の売却と異なり、期間が限られています。

この限られた期間の中で、購入希望者を募り、債権者や役所との調整を行なわなければなりません。よって、所有者様と報告、連絡、相談をしっかり行う必要があります。しかし、連絡がないということは、下記の様な可能性が考えられます。

■ 期間がないので諦めている。
■ 応諾価格が高いので売れないと思い、諦めている。
■ 調整が困難と思い、面倒くさくなって、諦めている。

弊社では、ご依頼いただいた相談者様に少しでも安心していただくために、現状の報告、今後の流れ、相談者様の現在の状況確認等含め、定期的に電話連絡、面談(打合せ)をしています。いつでもどこでも対応可能です、安心してください。

お悩み(2)

依頼したんですが任意売却に精通しているのかどうか分からない…、不安です…。

依頼したんですが任意売却に精通しているのかどうか分からない…、不安です…。
「任意売却」には、不動産、法律、金融、税金といった幅広い分野の知識が必要です。

そして、任意売却をご依頼する際は、その知識はもちろん、その不動産会社が任意売却の経験と実績が豊富かどうかを確認する必要があります。例えば、普段は賃貸しかやっていないのに片手間で任意売却を扱おうとしている業者等がいるのも事実です。

この様な失敗の無いように、ご依頼する際は、その不動産会社のHPを見たり、実際にお会いし相談して信頼できそうかどうか見極めるのが大事です。質問してみて、検討違いの回答だったり、あやふやな対応だったときは避けた方がよいでしょう。

お悩み(3)

引越代100万円払うと言ったのに専任契約を締結した後、やっぱり出ませんと言われた。

引越代100万円払うと言ったのに専任契約を締結した後、やっぱり出ませんと言われた。
専任媒介契約を締結させるための口約束だった可能性が高いです。

不安になっている相談者様の心情につけこみ、そして甘い言葉をかけて専任媒介契約を受託するといった、この手の不誠実な不動産会社の話はよく聞きます。

任意売却の知識があり、相談者様のことをしっかり考える業者であれば、このようないい加減で無責任な約束は絶対しません。

もちろん、相談者様のご希望を第一に努めますが、それぞれの状況、各債権者の意向によって条件は異なってきます。

しかし、弊社では引越代の捻出に成功し、これまで多くの相談者様のご希望を叶え、そして再出発のお手伝いをしてきました。

知識と経験豊富な私達、任意売却専門スタッフにご希望をお聞かせください。

まとめ

 競売取下げまでのタイムリミットは刻々と近づいてきます。
不安な気持ちを少しでもお持ちの方は、他社に依頼されていても構いませんので、お気軽にご相談ください。
お電話でも結構ですし、お電話が難しい方はメールでも構いません。
あなたの不安な気持ちやご希望をお話しください。
私達が、あなたのバディ(=相棒、仲間)です!!
あなたの不安な気持ちやご希望をお話しください。私達が、あなたのバディ(=相棒、仲間)です!!
相談無料・秘密厳守
土日祝日も
お電話での受付/9:30~21:00
「ホームページを見た」とお伝え下さい
0120-86-2081 0120-86-2081
PageTop